Báo cáo thực trạng kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng của các công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy sức cầu đang rất thấp dù những tháng gần đây Việt Nam cơ bản kiểm soát được dịch Codvid-19.
- Gần 2.000 gia đình đếm ngược chờ tới ngày nhận nhà mới tại đại đô thị Vinhomes Smart City
- 7 lý do thuyết phục khách hàng lựa chọn căn hộ Imperia Smart City
- Bộ công an điều tra việc đầu tư tháp nghìn tỷ nằm trơ “xương” của ông lớn Vicem
Cụ thể, Công ty Bất động sản DKRA Việt Nam trong quý II/2020, thị trường chỉ đón nhận 4 dự án mở bán, cung ứng 128 căn biệt thự biển, tăng gấp 8 lần so với quý trước nhưng chỉ bằng 7% so với cùng kỳ năm 2019. Tỉ lệ tiêu thụ rất khiêm tốn chỉ đạt 10% nguồn cung mới (khoảng 13 căn), chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm trước.
Riêng condotel (căn hộ nghỉ dưỡng), chỉ 2 dự án mới được mở bán, cung cấp ra thị trường 158 căn, tăng 93% so với quý I/2020 (82 căn) nhưng chỉ bằng 4% so với cùng kỳ năm 2019 (khoảng 3.824 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 20% nguồn cung mới, chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm trước. Sức cầu chung toàn thị trường ở mức rất thấp, những khu vực thường xuyên dẫn đầu về lượng tiêu thụ như Bình Thuận, Phú Quốc, Bà Rịa – Vũng Tàu… hầu như không phát sinh giao dịch trong quý.
Ghi nhận thực tế thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cho thấy nhiều doanh nghiệp đã “nằm im” từ đầu năm đến nay hoặc nếu đã triển khai dự án thì phải lên chính sách giảm giá tối đa để bán được hàng. Mới đây, một dự án condotel ở Quy Nhơn (tỉnh Bình Định) của một doanh nghiệp lớn tại TP HCM đã phải giảm đến 10% giá trị và giãn tiến độ thanh toán lên 3-4 năm thay vì 2 năm như trước.
Một dự án nghỉ dưỡng tại TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận triển khai dở dang vì thị trường khó khăn
Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp có dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực Bàu Trắng, tỉnh Bình Thuận cho biết công ty đã chấp nhận giảm giá tới 40% so với thời điểm ban đầu rao bán dự án mà vẫn không có khách mua. Có một số đối tác quan tâm, rất muốn mua nhưng họ lo khó “ra hàng” trong thời điểm này nên nếu đầu tư sẽ bị chôn vốn.
Tại TP Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận), sau một thời gian dài tạm dừng, dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Mũi Kê Gà của một doanh nghiệp với hàng trăm hecta tái khởi động. “Chúng tôi mới bắt đầu định triển khai, chuẩn bị bán hàng thì nghe tin có dịch trở lại, nhiều người phải cách ly tại nhà làm chúng tôi chưa biết tính sao” – chủ dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Bình Thuận này chia sẻ.
Trong bối cảnh thị trường còn khó khăn, thông tin Đà Nẵng, Quảng Ngãi xuất hiện ca nhiễm mới càng khiến nhiều người lo ngại phân khúc này đã khó lại càng thêm khó.
Giám đốc sàn giao dịch một công ty bất động sản lắc đầu khi chúng tôi hỏi về định hướng tới. Bởi theo vị này, không thể nào thị trường bất động sản hồi phục khi tình hình du lịch nghỉ dưỡng của các nơi đều đứng im. Chưa kể, khi chưa có dịch thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã khó do ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế, của các vướng mắc chính sách và pháp lý của condotel… Khi vừa tháo gỡ một phần thì gặp đại dịch. Hiện tại, các chính sách đưa ra đều tạm dừng vì chưa biết thời gian tới ra sao.
Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh cho rằng trong nguy có cơ, họ đã nhìn thấy được cơ hội trong mùa đại dịch này nhưng khi bắt tay vào tìm hiểu để mua lại một số dự án nghỉ dưỡng giá rẻ thì nghe Covid-19 trở lại nên tình hình khó khăn thêm. “Chúng tôi đã phải hủy chuyến khảo sát dự án biển ở một số tỉnh miền Trung vì dịch bệnh ở Đà Nẵng. Chắc chắn mọi việc sẽ ách lại ít nhất vài tháng” – vị tổng giám đốc này chia sẻ.
Theo Người lao động
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Báo cáo thực trạng kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng của các công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy sức cầu đang rất thấp dù những tháng gần đây Việt Nam cơ bản kiểm soát được dịch Codvid-19. Gần 2.000 gia đình đếm ngược chờ tới ngày nhận nhà mới tại đại […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...