Bất ổn chính trị leo thang cùng với Covid-19 đã đè nặng lên thị trường bất động sản Hồng Kông, khiến giá nhà và doanh số đều sụt giảm. Các ông trùm địa ốc hàng đầu tại đây chịu thiệt hại nặng nề.
- Chính quyền Khánh Hoà ra “tối hậu thư” cho siêu dự án 33 triệu USD đổ đá lấn Vịnh Nha Trang
- Đề xuất thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với vườn hoa, lối đi… tại các dự án chung cư
- Sun Group đã bị thiệt hại như thế nào sau hai đợt tấn công của đại dịch Covid-19?
Theo thống kê, tổng tài sản của 7 ông trùm bất động sản hàng đầu Hồng Kông đã giảm 7,7 tỷ USD chỉ trong 6 tháng đầu năm nay, xuống còn 107 tỷ USD.
Bất động sản Hồng Kông “sốc nặng” trước biến cố chính trị và đại dịch Covid-19. Ảnh: Getty
Theo Bloomberg, trong vòng 6 tháng đầu năm nay, doanh thu tập đoàn bất động sản Wharf của tỷ phú Peter Woo – chuyên cho thuê mặt bằng bán lẻ tại những khu phố đắt đỏ bậc nhất Hồng Kông – đã sụt giảm khoảng 33% so với cùng kỳ năm ngoái, thiệt hại 955 triệu USD. Cùng với đó, hãng CK Asset Holdings của tỷ phú Lý Gia Thành cũng thiệt hại hơn 60% doanh thu.
Đại dịch Covid-19 hoành hành và việc Trung Quốc áp dụng luật an ninh đã đe dọa vị thế trung tâm tài chính hàng đầu của Hồng Kông trên toàn thế giới. Không những vậy, các chủ cho thuê mặt bằng cũng phải tuân thủ yêu cầu giảm giá cho thuê, tạo điều kiện cho doanh nghiệp trụ được khủng hoảng của chính quyền thành phố.
Sun Hung Kai Properties của gia tộc Kwok cũng buộc phải chấp nhận giảm giá cho thuê mặt bằng.
Hongkong Land cũng cho biết, tỷ lệ trống tại các mặt bằng ở quận Trung Hoàn tăng lên 5% vào cuối tháng 6 từ mức 2,9% hồi tháng 12/2019.
Với tình hình hiện nay, các công ty nước ngoài cũng thận trọng hơn, rút bớt đầu tư ra khỏi Hồng Kông và thu hẹp hoạt động. Đây là nguyên nhân dẫn tới tỷ lệ mặt bằng cho thuê còn trống ở Hồng Kông tăng lên mức cao nhất sau hơn một thập kỷ. Lượng khách tới các trung tâm thương mại cũng giảm hơn 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo chuyên gia phân tích cấp cao Patrick Wong, giá cho thuê mặt bằng hạng A tại Hồng Kông dự kiến sẽ sụt giảm 15-20% trong năm nay.
“Bất ổn chính trị và dịch Covid-19 đe dọa tăng trưởng kinh tế của Hồng Kông. Nhu cầu thuê văn phòng ở các quận lớn trong 6 tháng cuối năm có thể tiếp tục sụt giảm”, ông Wong dự đoán.
Trung Quốc đã tìm cách trấn an Hồng Kông, cho biết ngành tư pháp của họ sẽ được hoạt động độc lập theo luật mới. Tuy nhiên, điều này đã gây ra sự hỗn loạn trên khắp thị trường tài chính của nước này. Bằng chứng là giá các cổ phiếu đã giảm xuống mức thấp và đồng đô la Hồng Kông cũng đang bị trượt giá.
Theo Bloomberg
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Bất ổn chính trị leo thang cùng với Covid-19 đã đè nặng lên thị trường bất động sản Hồng Kông, khiến giá nhà và doanh số đều sụt giảm. Các ông trùm địa ốc hàng đầu tại đây chịu thiệt hại nặng nề. Chính quyền Khánh Hoà ra “tối hậu thư” cho siêu dự án […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Võ Tuấn Anh
0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...