Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (Nhà Bè) vẫn “bất động” vì vướng pháp lý

Dự án BĐS Phước Kiển (Nhà Bè) từng được Quốc Cường Gia Lai xem là “con gà đẻ trứng vàng” cho công ty, thế nhưng đến nay vẫn đang nằm im bất động do vướng thủ tục pháp lý.

• Những diễn biến mới trên thị trường bất động sản 2020
• Hà Nội: Chưa được giao đất, chung cư cao tầng vẫn bàn giao cho hàng trăm hộ dân về ở

Chia sẻ về tình trạng dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (Nhà Bè) tại ĐHCĐ thường niên 2020, bà Nguyễn Thị Như Loan, CEO Công ty CP Quốc Cường Gia Lai cho hay, dự án đã có quy hoạch 1/500 và chấp thuận đầu tư từ năm 2017.

Tuy nhiên, nhiều vướng mắc sau đó đã khiến dự án không thể triển khai. Đến thời điểm hiện tại, kế hoạch sử dụng đất của dự án đã hết hạn, chấp thuận chủ trương đầu tư cũng sắp hết hạn (thời hạn là tháng 8/2020).

Doanh nghiệp đã nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường xin giao đất để làm trước bước xây dựng hạ tầng. Nhưng khi trình lên, tất cả chuyên viên của Sở Tài nguyên và Môi trường đều lúng túng, không biết giải quyết như thế nào.

“Tôi đã gõ cửa nhiều sở, ban ngành nhưng vẫn không xong. Đây là dự án rất tâm huyết và là dự án sống còn của Quốc Cường Gia Lai. Dự án có tổng doanh thu lên tới 50.000 – 70.000 tỉ đồng, một mình Quốc Cường Gia Lai không thể làm nổi nên công ty phải liên doanh với đối tác ngoại. Nhưng đối tác ngoại, sau 3 năm đồng hành họ cũng chán nản”, CEO Quốc Cường Gia Lai chia sẻ.

Bà Nguyễn Thị Như Loan đã từng “kêu cứu” các dự án ách tắc pháp lý ở các cuộc họp với thành phố. Ảnh: Hạ Vy

Cũng theo bà Loan, năm 2019 là năm đầy khó khăn đối với ngành BĐS, đầu năm 2020, khó khăn của đại dịch Covid-19 bùng nổ khiến khó khăn lại nối tiếp khó khăn, khiến thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề hơn.

Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của Công ty Quốc Cường Gia Lai đạt hơn 953 tỷ đồng, tăng 17,25% so với cùng kỳ năm 2018, và đạt 68,67% kế hoạch năm 2019. Do doanh thu giảm, dẫn đến lợi nhuận trước thuế giảm, chỉ có 73 tỷ đồng, đạt 39,15% kế hoạch năm 2019.

Năm 2020, Quốc Cường Gia Lai kỳ vọng doanh thu thuần đạt 900 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 100 tỉ đồng.

Theo bà Loan, tình hình kinh doanh và lượng sản phẩm bàn giao trong năm không đạt kế hoạch đề ra một phần nguyên nhân nằm ở pháp lý. Trong thời gian tới, HĐQT tập trung đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý của dự án đang vướng mắc, nhưng với tình hình hiện nay, doanh nghiệp hoàn toàn bị động trước câu chuyện pháp lý.

Theo bà Loan, hiện công ty đang sở hữu quỹ đất lớn tại Tp.HCM, trong thời gian tới, sẽ tiếp tục đẩy mạnh quỹ đất tại khu ven Tp.HCM như Nhà Bè, Q.9, Bình Chánh…, trong đó ngoài sản phẩm chủ lực là chung cư cao tầng thì Quốc Cường Gia Lai sẽ đa dạng hóa sản phẩm, nhà liền kề, biệt thự, mở rộng các phân khúc BĐS như condotel, officetel, văn phòng khách sạn.

“Mặc dù gặp không ít thách thức, song HĐQT vẫn nhìn thấy rất nhiều cơ hội phía trước”, bà Loan nhấn mạnh.

Theo Trí thức trẻ

Tin liên quan

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Người mua nhà kỳ vọng giá giảm nhưng thị trường chung cư lại tăng giá

Phân khu The Rainbow chuẩn bị bàn giao 1.000 sổ hồng cho cư dân

Thời hạn sở hữu nhà chung cư là quy định can thiệp đến quyền sở hữu

Giới nhà giàu Singapore chọn Việt Nam là nơi đầu tư bất động sản yêu thích

Các chuyên gia nêu quan điểm về thời hạn sở hữu chung cư

Lãi suất huy động, cho vay đồng loạt giảm

Vì sao một số nhà đầu tư quyết định “gồng nợ” không chịu cắt lỗ

Phát triển nhà ở xã hội là mũi tên trúng nhiều đích

Gói tín dụng 120.000 tỷ sắp được triển khai

Trung Quốc: Doanh thu bán hàng trong tháng 2 tăng vụt 15%

Điểm danh loạt ngân hàng có lãi vay mua nhà thấp nhất hiện nay?

Hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất tiết kiệm từ 0,3-1%

Làm sao để mua nhà dưới 2 tỷ ở Hà Nội

Lãi suất ngày 2/3: Rục rịch cho đợt giảm mạnh đồng loạt

Tắc pháp lý là nút thắt quan trọng giải phóng thị trường BĐS

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Vinhomes nộp hồ sơ đầu tư dự án tỷ USD tại Dương Kinh, Hải Phòng

Dự án BĐS Phước Kiển (Nhà Bè) từng được Quốc Cường Gia Lai xem là “con gà đẻ trứng vàng” cho công ty, thế nhưng đến nay vẫn đang nằm im bất động do vướng thủ tục pháp lý. Những diễn biến mới trên thị trường bất động sản 2020 Hà Nội: Chưa được giao […]

Người mua nhà kỳ vọng giá giảm nhưng thị trường chung cư lại tăng giá

Phân khu The Rainbow chuẩn bị bàn giao 1.000 sổ hồng cho cư dân

Thời hạn sở hữu nhà chung cư là quy định can thiệp đến quyền sở hữu

Giới nhà giàu Singapore chọn Việt Nam là nơi đầu tư bất động sản yêu thích

Các chuyên gia nêu quan điểm về thời hạn sở hữu chung cư

Lãi suất huy động, cho vay đồng loạt giảm

Vì sao một số nhà đầu tư quyết định “gồng nợ” không chịu cắt lỗ

Phát triển nhà ở xã hội là mũi tên trúng nhiều đích

Gói tín dụng 120.000 tỷ sắp được triển khai

Trung Quốc: Doanh thu bán hàng trong tháng 2 tăng vụt 15%

Điểm danh loạt ngân hàng có lãi vay mua nhà thấp nhất hiện nay?

Hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất tiết kiệm từ 0,3-1%

Nhiều người đọc

• 1 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
• 2 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
• 3 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào
• 4 9 dự án chung cư dưới 2 tỷ tại Hà Nội đang mở bán
• 5 Tổng hợp hệ thống các trường Vinschool tại Hà Nội cho phụ huynh