“Màn lột xác” của căn tập thể cũ xây dựng từ những năm 80 trở thành căn hộ hiện đại, tinh tế đã nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng mạng.

Căn hộ cũ kĩ này nằm tại một khu tập thể lâu năm ở phố Kẻ Vẽ, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Công trình mang cấu trúc nguyên bản từ những năm 80 của thế kỉ trước: trần nhà thấp tạo cảm giác ngột ngạt, bí bách; hành lang nhỏ hẹp nên di chuyển khó khăn; không gian “kín cổng cao tường”, thiếu ánh sáng, thông gió; diện tích nhỏ hẹp, không còn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng cho một gia đình nhỏ.

Căn hộ cũng đã xuống cấp nghiêm trọng: các mảng tường bị bong tróc; phần chống thấm của mái nhà hư hỏng nặng khiến nhà nồm ẩm, khó chịu…

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty.jpg
Căn tập thể có mặt tiền gần với con phố giao thông thuận tiện. Trong ảnh là tình trạng xuống cấp của căn nhà tập thể

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty1.jpg
Phía trong ngôi nhà đã ẩm mốc, bong tróc nghiêm trọng.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty2.jpg
Không gian sống chật hẹp, cũ kĩ.

Gia chủ tìm đến kiến trúc sư với hy vọng thay đổi kết cấu ngôi nhà để có một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và tận dụng hiệu quả nguồn sáng tự nhiên.

Kiến trúc sư chính – Nguyễn Thị Xuân Hoa cho biết: Cải tạo nhà tập thể cũ là một công việc đòi hỏi tư duy sáng tạo, trình độ tay nghề vững vàng từ thiết kế đến thi công.

“Quá trình cải tạo kết cấu ngôi nhà phải đảm bảo được sự an toàn cho chính căn hộ, các căn hộ liền kề cũng như an toàn với kết cấu chung của cả khu tập thể. Do đó tôi và các cộng sự đã khảo sát chi tiết hiện trạng và đặt ra nhiều phương án khác nhau.

Cuối cùng chúng tôi quyết định sử dụng dầm chữ H và Y để gia cố, tăng tính chịu lực cho ngôi nhà”, KTS Hoa cho hay.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty3-1.jpg
Căn hộ sau cải tạo mang phong cách hiện đại, tinh tế. Tổng diện tích thiết kế và thi công là: 100m2 x 3 tầng. Sau cải tạo, căn hộ gồm 1 phòng khách + bếp, 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ con, 1 phòng chờ dành cho khách, 3 wc, 1 khoảng thông tầng.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty4.jpg
Phòng khách và phòng bếp có không gian thông thoáng, ngập tràn ánh sáng nhờ hệ thống cửa kính lớn. Không gian này hoàn toàn khác với hình ảnh bí bách, ẩm tối trước đây.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty5.jpg
Bàn ăn được bố trí tinh tế, sang trọng.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty6.jpg
Phần tiếp đến là khoảng thông tầng với giếng trời. Mục đích của khoảng thông tầng này là để tạo không gian xanh cho căn nhà, cũng là một không gian nghỉ ngơi cho khách đến thăm nhà.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty7.jpg
Khoảng giếng trời tạo nên không gian đẹp mắt cho căn hộ.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty8.jpg
Tiếp đến là phòng sinh hoạt chung cũng là trung tâm của căn nhà. Tất cả các phòng từ phòng ngủ master tới phòng con và phòng chờ dành cho khách đều tập trung xoay quanh phòng sinh hoạt chung này.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty9.jpg
Phòng ngủ master được thiết kế đầy đủ tiện nghi với 1 giường ngủ lớn, 1 bàn trang điểm và 1 wc trong phòng.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty10.jpg
Phòng ngủ con nằm sát cạnh phòng ngủ master với kiểu thiết đơn giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty11.jpg
Khoảng ban công giữa phòng ngủ master và phòng ngủ con có diện tích 10m2, là nơi mà gia chủ dùng để trồng các cây cảnh, hoa tươi, làm nơi thư giãn cho gia đình.

ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty12.jpg
Được biết, riêng phần cải tạo kết cấu căn hộ mất 4 tháng với chi phí 1,1 tỷ đồng; thời gian thi công nội thất mất thêm khoảng 2 tháng với chi phí nội thất là 500 triệu đồng.

Theo Dân Trí




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

nhung thanh pho tren the gioi duoc hoi sinh nho tuyen duong sat metro

Những thành phố trên thế giới được hồi sinh nhờ tuyến đường sắt Metro

“Màn lột xác” của căn tập thể cũ xây dựng từ những năm 80 trở thành căn hộ hiện đại, tinh tế đã nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng mạng. Gỡ khó từ chính sách để các dự án cải tạo chung cư cũ không chỉ còn trên giấy Căn hộ chung […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

the grand ha noi ritz carlton 800x570 2 Sắp mở bán
Quận Hoàn Kiếm

The Grand Hàng Bài Hà Nội Ritz Carlton

 
The Grand Hàng Bài Hà Nội hay còn được gọi là The Ritz Carlton Hàng Bài đã chính thức được khởi công tháng 3/2021 vừa qua. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm quận Hoàn Kiếm khi nằm ngay ngã ...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse, Văn phòng

104 căn

Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

sun grand boulevard9 1 Đang mở bán
Thành phố Sầm Sơn

Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

 
Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án khu đô thị sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn SunGroup. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng quy mô đầu tư lớn, dự án hứa hẹn sẽ tr...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Quảng Minh, Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa

vinhomes ocean park 1 Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những dự án của Vingroup trong lộ trình xây dựng đại đô thị công nghệ ở Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khép kín "all in one" , nơi đây mang tới cho cư ...

Khoảng giá:

Căn hộ

căn

Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA

Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/ho-bien-can-tap-the-cu-thanh-can-ho-hang-sang-voi-16-ty/