Trước thông tin doanh nghiệp có yếu tố Trung Quốc có đất ở vị trí trọng yếu trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã có phản hồi.

nguoi-dan-da-nang-len-tieng-khi-nguoi-trung-quoc-so-huu-nhieu-lo-dat-tai-day-1.jpg
Khu đất 20 ha của Công ty Silver Shoes Hoàng Đạt đã xây dựng casino và hai toà nhà cao tầng đối diện với Sân bay quân sự Nước Mặn. Ảnh: Nguyễn Đông/VnExpress

Theo đó, qua rà soát ban đầu với 7 doanh nghiệp (DN) bị phản ánh, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nêu, có 4 DN có 100% vốn trong nước gồm: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nguyên Thịnh Vượng; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ Silver Park; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ Hoàng Gia Trung; Công ty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN. Holiday. Đối với Công ty TNHH Sliver Sea Triệu Nghiệp và Công ty TNHH MTV Golden Wynn Đà Nẵng, hiện đã chuyển nhượng hết các lô đất sử dụng trước đây lại cho cá nhân, tổ chức trong nước.

Riêng với việc sử dụng đất của Cty Liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt là DN đầu tư trực tiếp nước ngoài, đất thuê với mục đích sản xuất kinh doanh với thời hạn 50 năm.
ADVERTISEMENT

Với việc giao đất, cho thuê đất, cấp “sổ đỏ” với cá nhân người nước ngoài, thông cáo thể hiện, theo các Điều 54, 55, 56 Luật Đất đai 2013, không giao đất, cho thuê đất cho cá nhân người nước ngoài… Thực hiện theo các quy định trên, Sở không giao đất, cho thuê đất và cho phép nhận quyền sử dụng đối với các cá nhân là người nước ngoài.

Tuy nhiên, theo Sở, để hạn chế tình trạng “núp bóng”, cần phải rà soát các Luật có liên quan (Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở…) để đảm tính thống nhất và chặt chẽ trong việc giải quyết các hoạt động đầu tư có yếu tố nước ngoài.

Trong công tác giao đất, cho thuê đất, quản lý hoạt động xây dựng, cần phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết… tuân thủ nghiêm quy định pháp luật liên quan. Đặc biệt, thực hiện lấy ý kiến các bộ, ngành đối với khu vực ven biển, khu vực cần đảm bảo an ninh – quốc phòng theo đúng quy định. “Hiện Sở tiếp tục rà soát việc cấp sổ đỏ cho các tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài để sớm làm rõ thêm”, Sở cho biết.

Liên quan vấn đề, sau khi Bộ Quốc phòng nêu nhiều lô đất do các cá nhân, DN Trung Quốc “núp bóng” đứng tên, ­­­Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, Bộ đã có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm tra, xác minh từng trường hợp, xử lý theo đúng quy định của pháp luật và công khai thông tin cho dư luận, báo chí.

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, trong báo cáo Thủ tướng vào cuối năm 2019, UBND TP Đà Nẵng khẳng định, tính đến thời điểm tháng 10/2019, các cơ quan chức năng của TP này không thực hiện việc cấp sổ đỏ cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài với đất ở riêng lẻ trong quy hoạch khu dân cư.

Đối với các DN có vốn đầu tư nước ngoài gồm DN 100% vốn đầu tư nước ngoài, DN liên doanh, DN Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư là người sử dụng đất theo quy định của khoản 7 Điều 5 Luật Đất đai 2013; trường hợp thực hiện dự án ở xã đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển, chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khi được sự chấp thuận bằng văn bản của các Bộ: Quốc phòng, Công an, Ngoại giao; hoặc được thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Không được nhận chuyển quyền sử dụng đất mà chỉ được nhận chuyển nhượng vốn (trong đó giá trị quyền sử dụng đất đã được vốn hóa) theo pháp luật đầu tư.

Riêng trường hợp Cty Liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Shilver Shores Hoàng Đạt và Cty TNHH Thương mại, Du lịch và Dịch vụ VN Holyday tại TP Đà Nẵng, tháng 10/2019, Bộ TN&MT đã phối hợp cùng với các bộ, ngành chức năng có báo cáo Thủ tướng chỉ đạo Đà Nẵng giải quyết theo quy định pháp luật.

Theo Báo Pháp Luật




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tông màu xanh lá được chuyên gia khuyên cho không gian bếp. Ngoài ra, bạn nên sử dụng cây xanh để tăng năng lượng tích cực (Ảnh: buyfengshui.com).

Phong thủy cho nhà bếp năm 2023 – 7 điều cần lưu ý

Trước thông tin doanh nghiệp có yếu tố Trung Quốc có đất ở vị trí trọng yếu trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã có phản hồi. Đà Nẵng muốn quy hoạch thành phố phải cần đến 300 nghìn tỷ đồng Quảng Ngãi chào đón khu phức hợp với […]

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đang mở bán
Huyện Văn Giang

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown Báo giá mới nhất 2022

 
Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown Hưng Yên hay còn được gọi là Vinhomes Đại An là phân mảnh cuối cùng hoàn thiện tổ hợp đại dự án đô thị biển 1.200ha của chủ đầu tư Vinhomes tại phía Đông thành ph...

Khoảng giá: 8 tỷ

Căn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự, Văn phòng, Shop TMDV

8000 căn

Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Đang mở bán
Huyện Hoài Đức

Sơn Đồng Center Hoài Đức – Báo giá gốc chủ đầu tư 2022

 
Sơn đồng Center là tổ hợp shophouse, liền kề được quy hoạch trên tổng diện tích 25.837m2 do công ty cổ phần MBland Invest làm chủ đầu tư. Sới số lượng hữu hạn chỉ 150 căn nằm trên mặt đường Song P...

Khoảng giá: 8,5 tỷ

Shophouse

150 căn

Đường Song Phương, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội, Xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Đang mở bán
Huyện Gia Lâm

Highway 5 Residences TQ5 Gia Lâm – Báo giá mới nhất 2022

 
Dự án Highway 5 Residences - TQ5 có diện tích 8,3ha nằm trên lô đất TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được chia ra làm 6 block sản phẩm với tổng số 163 căn liền kề và sho...

Khoảng giá: 15 tỷ

Shophouse, Nhà phố

163 căn

Lô TQ5, đường Nguyễn Mậu Tài, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/nguoi-dan-da-nang-len-tieng-khi-nguoi-trung-quoc-so-huu-nhieu-lo-dat-tai-day/