Dự án vẫn là bãi đất hoang nhưng đã được quảng cáo rầm rộ bởi những lời có cánh. Không những thế, nhiều dự án không bán được, còn quảng cáo gắn với những tập đoàn tên tuổi để bán hàng. Chính vì những chiêu trò quảng cáo này đã khiến nhiều người mua nhà “tiền mất tật mang”.

nguoi-mua-nha-chiu-canh-tien-mat-tat-mang-vi-tin-quang-cao-tren-mang-1.jpg

Chưa được cấp phép đã quảng cáo rầm rộ

Trong đơn gửi đến báo Tiền Phong, bà Nguyễn H. (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) nói bị lừa dối trong quá trình mua 8 lô shophouse tại Khu đô thị Vườn Sen (TX Từ Sơn, Bắc Ninh) do CenLand đứng ra phân phối.

Theo đó, đầu tháng 5/2019, Dự án KĐT Vườn Sen được CenLand truyền thông, quảng cáo rầm rộ trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Tại hội nghị triển khai bán hàng 20/5/2019, ông Nguyễn Đức Chính – Giám đốc Dự án khẳng định, dự án này đã được CenLand và Dabaco Group mua lại từ Cty Nam Hồng.

Ngày 22/5/2019, bà H. đặt cọc mua 8 lô shophouse trị giá hơn 32 tỷ đồng. Cụ thể, bà H. đã đặt cọc 8 trăm triệu đồng cho 8 lô shophouse.

nguoi-mua-nha-chiu-canh-tien-mat-tat-mang-vi-tin-quang-cao-tren-mang-1-1.jpg
Dự án Vườn Sen được quảng cáo kiểu “treo đầu dê – bán thịt chó” khiến nhiều nhà đầu tư bức xúc Ảnh: T.H.

Vào lần thanh toán cuối cùng, bà H. được đại diện CenLand cho biết, CenLand chỉ là môi giới dự án. “Như vậy tại thời điểm 20/5/2019, CenLand đã không trung thực về chủ sở hữu thực sự tại dự án này. Thậm chí, tại buổi lễ tri ân khách hàng vào ngày 8/6/2019, CenLand vẫn khẳng định đã cùng với Dabaco Group mua dự án này của Cty Nam Hồng. Dự án Vườn Sen đã bị chậm nhiều năm, nếu không như lời giới thiệu quảng cáo của họ thì không nhà đầu tư nào dại dột ném tiền vào đó”, bà H bức xúc.

Từ cuối tháng 7/2020, Dự án Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy (Phú Thọ) do Công ty CP dịch vụ du lịch Onsen Fuji làm chủ đầu tư được tổ chức quảng cáo rầm rộ trên các phương tiện thông tin đại chúng, mạng xã hội cũng như trực tiếp ngay cạnh cổng dự án. Dự án Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy với sự góp mặt của 12 đối tác lớn, có uy tín giúp phân phối sản phẩm như: CenLand, Vinahomes, Real Pro, Grand Homes, Lux Realty, Trust Real, Vland, Everest, Home Resort, AM, IDG, Metroland…

Trong khi đó, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ khẳng định: Dự án Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy tại xã Bảo Yên, Thanh Thủy, Phú Thọ do Công ty CP dịch vụ du lịch Onsen Fuji làm chủ đầu tư chưa được cấp phép xây dựng.

Có dấu hiệu lừa dối khách hàng

Tại dự án Khu đô thị Vườn Sen, mặc dù chị Nguyễn H đã nhiều lần yêu cầu hoàn trả lại tiền cho chị nhưng phía môi giới CenLand vẫn liên tục trì hoãn. Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện CenLand cho biết, Cty đang làm việc với khách hàng về vụ việc trên, dự kiến sẽ sớm đạt được thỏa thuận với khách hàng trong thời gian tới. “Ở dự án Vườn Sen, đất vẫn là của Cty Nam Hồng, Cenland đầu tư xây dựng trên đất này”, đại diện CenLand cho hay. Đáng chú ý, đại diện CenLand phủ nhận việc kết hợp với Tập đoàn Dabaco phát triển dự án Vườn Sen.

Luật sư Nguyễn Hải Lăng (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng, việc làm của CenLand có dấu hiệu lừa dối khách hàng (theo Điều 198 – Bộ luật Hình sự 2015), đưa thông tin sai sự thật về pháp nhân của dự án: “Đưa tin sai về dự án, tự nhận mình là chủ đầu tư là lừa dối khách hàng”.

Vị luật sư này cũng cho rằng, ở đây có có dấu hiệu vi phạm Điều 57 Luật kinh doanh bất động sản, huy động vốn trái phép. “Với sự phát triển của mạng xã hội, nhiều chiêu quảng cáo bất động sản được các chủ đầu tư, môi giới tung ra nhằm giành sự chú ý của khách hàng. Hình thức quảng cáo sai sự thật, “dựa hơi” những dự án lớn và chủ đầu tư uy tín để câu kéo khách hàng đã xảy ra rất nhiều trong thời gian qua”, vị này cho biết.

KTS. Phạm Thanh Tùng – Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết: Hiện nhiều chủ đầu tư “tay không bắt giặc”, kết nối với nhau lập dự án. Khi vừa được tỉnh cấp quyết định chủ trương, giao đất thì dùng ngay dự án để thế chấp ngân hàng hoặc bán lúa non, bán nhà trên giấy.

Theo Tiền phong




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

kham suc khoe cho thi truong bat dong san hien tai

“Khám sức khỏe” thị trường bất động sản 2021

Dự án vẫn là bãi đất hoang nhưng đã được quảng cáo rầm rộ bởi những lời có cánh. Không những thế, nhiều dự án không bán được, còn quảng cáo gắn với những tập đoàn tên tuổi để bán hàng. Chính vì những chiêu trò quảng cáo này đã khiến nhiều người mua nhà […]

telemarketing companies

Võ Tuấn Anh

0902191519
lienhe.dongdoland@gmail.com

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

mua ban cho thue can ho chung cu m one nam sai gon chu dau tu thao dien investment 6 Đã bàn giao
Quận 7

M-One Nam Sài Gòn Báo giá cập nhật mới nhất 2021

 
M-One Nam Sài Gòn là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại đường Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7. VỚi thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng cùng hệ thống tiện nghi đa dạng, đẳng cấp, dự án h...

Khoảng giá:

Căn hộ, Shophouse

 963 căn

Đường Bế Văn Cấm, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

m one gia dinh2 Sắp mở bán
Quận Gò Vấp

M-One Gia Định – Báo Giá Cập Nhật Mới Nhất Từ Chủ Đầu Tư

 
M-One Gia Định là dự án chung cư cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn Masteri Homes, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Được phát triển theo concept xanh với kiến trúc ...

Khoảng giá:

Căn hộ

156 căn

12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 01, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

nen mua can ho du an masteri thao dien 2 1 Đã bàn giao
Quận 2

Masteri Thảo Điền

 
Masteri Thảo Điền là dự án đầu tiên trong chuỗi dự án mang thương hiệu Masteri của chủ đầu tư Masterise Group, cũng là dự án đánh dấu dấu ấn mở đầu cho sự phát triển mạnh mẽ và khác biệt của tập đ...

Khoảng giá:

Căn hộ

3021 căn

159 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/nguoi-mua-nha-chiu-canh-tien-mat-tat-mang-vi-tin-quang-cao-tren-mang/