Ngày 16/4, UBND TPHCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc giải quyết những khó khăn, cho nhiều dự án bất động sản đang vướng mắc trong thủ tục đầu tư xây dựng.
- Tháp Officetel 73 tầng dự án The Matrix One Mễ Trì thay đổi thiết kế phút chót
- Rớt giá đất thê thảm, nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng “ngàn cân treo sợi tóc” tại Thạch Thất Hà Nội
- Cơ cấu khách hàng thuê văn phòng đang dần được thay đổi bởi dịch Covid-19 tác động
Theo đó, UBND thành phố đã kiến nghị Thủ tướng gỡ vướng cho 63 dự án bất động sản thương mại có nguồn gốc đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng. 63 dự án này đã được xác định là đất ở trong đồ an quy hoạch được duyệt, được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư không yêu cầu phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp.
Qua đó, UBND thành phố kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho TPHCM được thực hiện thủ tục chấp nhận đầu tư các dự án nói trên. Trong trường hợp dự án đã được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án hoặc chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.
Hiện nay, trong số 63 dự án đang gặp vướng mắc, có 3 dự án đã có văn bản của cơ quan thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng để triển khai dự án nhà ở và có 2 dự án đã được ghi trong quyết định thu hồi đất khi thực hiện giải phóng mặt bằng…
TPHCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ gỡ rối cho 63 dự án
Trong số 58 dự án còn lại, hiện có 45 dự án được công nhận chủ đầu tư nhưng đã hết hiệu lực, 7 dự án còn hiệu lực chấp thuận đầu tư nhưng chưa được UBND thành phố công nhận chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư.
Còn lại 11 dự án đã được chấp thuận chủ đầu tư. Trong đó, 1 dự án đã được cấp GCNQSDĐ, 1 dự án đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, 3 dự án ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và 6 dự án chưa ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
UBND TPHCM đưa ra kiến nghị, đối với 58 dự án nhà đầu tư phải thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Đối với 5 dự án còn lại, chủ đầu tư phải thực hiện quyết định chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư, phải hủy bỏ các dự quyết định thu hồi , giao đất…
Trước đó, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TPHCM đã ký văn bản số 1255 gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn TPHCM.
Trong kiến nghị, UBND thành phố đề nghị Chính phủ giao Bộ Xây dựng sớm rà soát lại Nghị định 11 để thống nhất giữa các văn bản pháp luật, hướng dẫn chi tiết việc thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng để đảm bảo các yêu cầu về quản lý Nhà nước.
Bên cạnh đó, tại văn bản số 1255, TPHCM đề nghị Thủ tướng cho phép được xử lý các phần đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trong các dự án nhà ở như: Đất xen cài, đất rạch, mương…
Đối với những quỹ đất có tổng diện tích dưới 1.000m2 do Nhà nước trực tiếp quản lý trong các dự án, kiến nghị Thủ tướng cho TPHCM giao chủ đầu tư chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện theo đúng quy hoạch.
Ở chiều ngược lại, đối với phần đất có tổng diện tích trên 1.000 m2 thì cho phép thành phố thực hiện hoán đổi với chủ đầu tư để có quỹ đất có diện tích tương đương, tập trung ngay tại dự án để chủ đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng.
Theo Dân Trí
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
Ngày 16/4, UBND TPHCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc giải quyết những khó khăn, cho nhiều dự án bất động sản đang vướng mắc trong thủ tục đầu tư xây dựng. Tháp Officetel 73 tầng dự án The Matrix One Mễ Trì thay đổi thiết kế phút chót Rớt […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...