Ngày 16/4, UBND TPHCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc giải quyết những khó khăn, cho nhiều dự án bất động sản đang vướng mắc trong thủ tục đầu tư xây dựng.

Theo đó, UBND thành phố đã kiến nghị Thủ tướng gỡ vướng cho 63 dự án bất động sản thương mại có nguồn gốc đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng. 63 dự án này đã được xác định là đất ở trong đồ an quy hoạch được duyệt, được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư không yêu cầu phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp.

Qua đó, UBND thành phố kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho TPHCM được thực hiện thủ tục chấp nhận đầu tư các dự án nói trên. Trong trường hợp dự án đã được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án hoặc chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.

Hiện nay, trong số 63 dự án đang gặp vướng mắc, có 3 dự án đã có văn bản của cơ quan thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng để triển khai dự án nhà ở và có 2 dự án đã được ghi trong quyết định thu hồi đất khi thực hiện giải phóng mặt bằng…

Ubnd-Tphcm-Gui-Thu-Tuong-Chinh-Phu-Ve-Viec-Giai-Quyet-Nhung-Kho-Khan-Cho-Nhieu-Du-An-Xay-Dung-1.Jpg
TPHCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ gỡ rối cho 63 dự án

Trong số 58 dự án còn lại, hiện có 45 dự án được công nhận chủ đầu tư nhưng đã hết hiệu lực, 7 dự án còn hiệu lực chấp thuận đầu tư nhưng chưa được UBND thành phố công nhận chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư.

Còn lại 11 dự án đã được chấp thuận chủ đầu tư. Trong đó, 1 dự án đã được cấp GCNQSDĐ, 1 dự án đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, 3 dự án ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và 6 dự án chưa ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

UBND TPHCM đưa ra kiến nghị, đối với 58 dự án nhà đầu tư phải thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Đối với 5 dự án còn lại, chủ đầu tư phải thực hiện quyết định chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư, phải hủy bỏ các dự quyết định thu hồi , giao đất…

Trước đó, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TPHCM đã ký văn bản số 1255 gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn TPHCM.

Trong kiến nghị, UBND thành phố đề nghị Chính phủ giao Bộ Xây dựng sớm rà soát lại Nghị định 11 để thống nhất giữa các văn bản pháp luật, hướng dẫn chi tiết việc thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng để đảm bảo các yêu cầu về quản lý Nhà nước.

Bên cạnh đó, tại văn bản số 1255, TPHCM đề nghị Thủ tướng cho phép được xử lý các phần đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trong các dự án nhà ở như: Đất xen cài, đất rạch, mương…

Đối với những quỹ đất có tổng diện tích dưới 1.000m2 do Nhà nước trực tiếp quản lý trong các dự án, kiến nghị Thủ tướng cho TPHCM giao chủ đầu tư chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện theo đúng quy hoạch.

Ở chiều ngược lại, đối với phần đất có tổng diện tích trên 1.000 m2 thì cho phép thành phố thực hiện hoán đổi với chủ đầu tư để có quỹ đất có diện tích tương đương, tập trung ngay tại dự án để chủ đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng.

Theo Dân Trí




Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Ảnh Minh Họa.

Những dự án chung cư tăng giá ấn tượng nhất 2 tháng đầu năm 2024

Ngày 16/4, UBND TPHCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc giải quyết những khó khăn, cho nhiều dự án bất động sản đang vướng mắc trong thủ tục đầu tư xây dựng. Tháp Officetel 73 tầng dự án The Matrix One Mễ Trì thay đổi thiết kế phút chót Rớt […]

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

Mh Hp Quang Truong1 Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên

The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024

 
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...

Khoảng giá: 30 tỷ

Shophouse, Nhà phố, Văn phòng, Shop TMDV

220 căn căn

Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, Thủy Nguyên, Hải Phòng, Xã Kỳ Sơn, Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

Tong Du An 04 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024

 
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...

Khoảng giá: 7 tỷ

Căn hộ

224 căn

Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

The Canopy Smart City3 01 Sắp mở bán
Quận Nam Từ Liêm

The Canopy Smart City – Báo giá chủ đầu tư 2024

 
The Canopy Smart City là phân khu tiếp theo được ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, được phát triển bởi quỹ đầu tư GIC,  một trong những quỹ tư hàng đ...

Khoảng giá:

Căn hộ

1758 căn

Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

LIÊN HỆ ĐẶT MUA
Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá
https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn
https://dongdolandvn.com/ubnd-tphcm-gui-thu-tuong-chinh-phu-ve-viec-giai-quyet-nhung-kho-khan-cho-nhieu-du-an-xay-dung/