Do việc ứ đọng thời gian do cách ly xã hội, nhiều hồ sơ nhà đất tại huyện Nhơn Trạch phải xếp hàng đợi đến lượt để công chứng trong những ngày qua. Nhà đầu tư (NĐT) cũng có dấu hiệu quay lại thị trường, đi xem đất ở thời điểm này.

dat-ven-sai-gon-nong-tro-lai-sau-khi-duoc-noi-long-gian-cach-xa-hoi1.jpg
Sau thời gian ứ đọng hồ sơ nhà đất do dịch, sau thời gian giãn cách ly nhiều người mua đã tranh thủ đi sang tên chuyển nhượng tại phòng công chứng. Ảnh: Hạ Vy

Sau thời điểm giãn cách ly, một số NĐT đã bắt đầu đi tìm hiểu đất nền. Anh Ng, một NĐT tại Tp.HCM cho biết, do thời gian khá dài không thể đi tìm kiếm đất nền để tái dòng tiền đầu tư, nên hiện tại đang tìm hiểu một số nền đất tại xã Phú Đông để mua vào. NĐT này cho biết, hiện nguồn hàng cũng không còn đa dạng như trước nên những nền nào có giá hợp lý, lên giá ít so với thời điểm trước Tết thì có thể xem xét mua vào.

Tại Huyện Nhơn Trạch, theo ghi nhận, vào sáng ngày 24/4, tại phòng cửa 1 Nhơn Trạch, rất đông người đến làm thủ tục sang nhượng đất đai do việc hồ sơ ứ đọng thời gian dài do cách ly xã hội. Do vẫn thực hiện giãn cách ly an toàn nên người dân khi đến làm thủ tục phải sếp hàng dài đến lượt để công chứng. Trong khi đó, cũng có một số bộ hồ sơ mới chuyển nhượng sang tên được thực hiện trong ngày.

Theo một môi giới tại sàn BĐS trên đường Hùng Vương, trong ngày có 8 bộ hồ sơ làm cho khách, đây là những khách giao dịch mua bán trong tháng 2/2020, do cách ly nên các bộ hồ sơ bị dừng lại. Bên cạnh việc công chứng thì nhiều khách mua cũng sếp hàng để nhận sổ đỏ tại phòng công chứng.

Tại khu vực ven Tp.HCM như Q.9, Q.12 thời gian này cũng đã có hiện tượng một số người mua thực quay trở lại tìm hiểu đất đai, với hi vọng sau dịch có những nền đất chững giá hoặc giảm giá để mua.

dat-ven-sai-gon-nong-tro-lai-sau-khi-duoc-noi-long-gian-cach-xa-hoi-1.jpg
Bên cạnh các hồ sơ cũ thì một số giao dịch mua bán mới cũng diễn ra lẻ tẻ cũng diễn ra trong khoảng thời gian này tại huyện Nhơn Trạch. Ảnh: Hạ Vy

Theo tìm hiểu, hiện tại chưa có hiện tượng NĐT “cắt lỗ” hay “bán tháo” ở phân khúc đất nền khu ven và lân cận Sài Gòn. Có chăng, ở một số nền đất chủ đất đang sản xuất kinh doanh cần tiền trả nhân viên buộc phải bán rẻ so với giá thị trường, bán dưới kì vọng lợi nhuận để lấy tiền bù vào (không phải lỗ). 

Hầu hết những nền bán ra với giá mềm đều có NĐT mua vào khá nhanh. Chẳng hạn, nền đất tại Q.9 đang giao dịch với giá 2 đến 2.1 tỉ đồng/nền 50m2, nếu NĐT nào bán ra với giá khoảng 1.9 tỉ đồng là có người mua vào ngay.

Ghi nhận cho thấy, dịch Covid-19 đã ảnh hưởng rõ nét đến thị trường BĐS ở các phân khúc. Trong đó, nhiều phân khúc không phát sinh giao dịch trong suốt thời gian dịch bùng phát. Chỉ một số giao dịch lẻ tẻ xảy ra ở phân khúc đất nền có sổ ở tỉnh lân cận Tp.HCM và căn hộ giá vừa túi tiền tại khu ven.

Theo dự báo của các chuyên gia, trong thời gian tới thì đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo được NĐT quan tâm. Tuy nhiên, sự quan tâm của NĐT cũng sẽ hướng mạnh đến yếu tố an toàn bởi suốt thời gian dài sự biến động của thị trường cũng khiến nhiều NĐT e dè trong dòng tiền.

Theo Trí Thức Trẻ



0 0 votes
Chấm điểm bài viết
Subscribe
Notify of
0 Bình luận
Inline Feedbacks
View all comments

Tin liên quan

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

doi nha song sang cham toi cuoc song chuan quoc te tai masteri west heights3

Nhà đổi nhà – Chạm tới cuộc sống chuẩn quốc tế tại Masteri West Heights

Do việc ứ đọng thời gian do cách ly xã hội, nhiều hồ sơ nhà đất tại huyện Nhơn Trạch phải xếp hàng đợi đến lượt để công chứng trong những ngày qua. Nhà đầu tư (NĐT) cũng có dấu hiệu quay lại thị trường, đi xem đất ở thời điểm này. TPHCM: Dự án […]

Hỏi thêm thông tin

Tham khảo thêm

home4 1 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

Vinhomes Smart City Tây Mỗ

 
Vinhomes Smart City Tây Mỗ đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI 4.0 vào quản lý và vận hành mang tới cho cư dân một thành phố năng động, s...

Khoảng giá: 33 triệu/m2

Biệt thự

5000 căn

Phường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

the matrix one timeline 01 Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm

The Matrix One

 
Dự án The Matrix One Mễ Trì là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại giao điểm Mễ Trì - Lê Quang Đạo, ngay cạnh công viên Mễ Trì 14ha và đường đua F1 duy nhất tại Việt Nam. Các căn hộ The Matrix One ...

Khoảng giá: 52 triệu/m2

Căn hộ, Biệt thự, Đất nền, Shop TMDV

900 căn

Phường Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

phoi canh mipec rubik Đang mở bán
Quận Cầu Giấy

Mipec Rubik 360 xuân thủy

 
Mipec Rubik 360 là tổ hợp dự án chung cư, shophouse, trung tâm thương mại, văn phòng,... được phát triển bởi Công ty cổ phần hóa dầu quân đội (Mipec). Ngay từ khi có những thông tin đầu tiên về dự...

Khoảng giá: 40 triệu/m2

Căn hộ

1000 căn

Phường Yên Hoà, Phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

https://dongdolandvn.com/wp-content/themes/dongdolandvn