9 tháng qua, căn hộ giá 23 triệu đồng mỗi m2 (hạng C) được nhiều người săn lùng nhưng nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu.
- Bộ Xây dựng đang đề xuất chính sách cho nhà giá rẻ bổ xung nguồn cung cho thị trường
- Chuyên gia nhận định, đây là cơ hội vàng để khách hàng có thể mua được nhà giá rẻ
- Phân khúc nhà giá rẻ sẽ làm mưa làm gió thị trường trong năm 2020
Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo mới nhất về thị trường căn hộ hạng C, loại nhà ở được chào bán ở vùng giá dưới 1.000 USD mỗi m2 (23 triệu đồng mỗi m2) với cảnh báo rổ hàng này đang ngày càng hạn chế dù nhu cầu vẫn rất cao giữa mùa dịch. Đơn vị này cho biết, căn hộ hạng C có mức giá vừa túi tiền, có nhu cầu lớn nhất toàn thị trường nhà ở, trong đó, đáng chú ý là khách hàng thuộc nhóm gia đình trẻ cũng như giới tri thức trẻ, mua nhà để an cư.
Bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường, Savills Việt Nam cho biết, suốt ba quý đầu năm, dù căn hộ hạng C nguồn cung không nhiều nhưng luôn hút hàng, đa phần người mua để ở, tỷ lệ hấp thụ giữa mùa dịch vẫn đạt 80%. Trong khi đó, căn hộ hạng A và B (cao cấp và trung cấp) chủ yếu được mua để đầu tư. Trong bối cảnh thị trường đầu tư ảm đạm do đại dịch Covid-19, đối tượng đầu tư ngắn hạn và mua căn hộ để cho thuê bị tác động mạnh nhất.
Một dự án chung cư bình dân tại khu Cát Lái, TP HCM đã bàn giao nhà cách đây vài năm. Ảnh:My House.
Theo bà Trang, căn hộ bình dân được kỳ vọng sẽ có tình hình hoạt động tốt trong thời gian tới nếu chủ đầu tư chú trọng đến phân khúc này hơn nữa và đẩy mạnh kích cầu bằng các chương trình ưu đãi. Bởi lẽ, nhóm khách mua nhà để ở thường không có nguồn tài chính dồi dào như người mua để đầu tư.
Tuy nhiên, dòng sản phẩm căn hộ hạng C hiện nay chỉ còn xuất hiện ở các vị trí rìa ngoại thành TP HCM. Người mua phải chấp nhận quãng đường di chuyển về khu trung tâm dài hơn so với trước đây.
Thống kê của đơn vị này cho thấy, nguồn cung căn hộ hạng A và B đang tăng trưởng mạnh tại trục đô thị phía Đông TP HCM. Suốt 9 tháng qua, khu vực này dẫn đầu nguồn cung nhà chung cư mới vơi 56% thị phần xuất hiện tại các quận 2, 9 và Thủ Đức. Riêng quận 2 được xem là phố nhà giàu của khu Đông khi địa bàn này thời gian qua xuất hiện nhiều nguồn cung nhà ở cao cấp và hạng sang.
Theo VnExpress
Tin liên quan
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Giá chung cư Hà Nội chạm mốc 66 triệu đồng/m2, giao dịch tăng đột biến
9 tháng qua, căn hộ giá 23 triệu đồng mỗi m2 (hạng C) được nhiều người săn lùng nhưng nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu. Bộ Xây dựng đang đề xuất chính sách cho nhà giá rẻ bổ xung nguồn cung cho thị trường Chuyên gia nhận định, đây là cơ hội vàng […]
Nhiều người đọc
- 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
- 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
- 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
- 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
- 5 Masteri West Heights gây bão thị trường Hà Nội nhờ 6 lợi thế riêng có
Nguyễn Đức Thịnh
0917275566
thinhnguyen203@gmail.com
Hỏi thêm thông tin
Tham khảo thêm
Đang mở bán
Huyện Đông Anh
Masteri Grand Avenue – Báo giá chủ đầu tư 2024
Masteri Grand Avenue là dự án chung cư cao cấp đầu tiên và duy nhất thuộc bộ sưu tập Masteri Collection được của chủ đầu tư Masterise Home phát triển tại Đông Anh Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa tại...
Đang mở bán
Huyện Thuỷ Nguyên
The Centric Thủy Nguyên Hải Phòng – Báo giá 2024
The Centric Hải Phòng nằm trên trục thịnh vượng của trung tâm Hành chính – Chính trị mới của thành phố Hải Phòng. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes với 220 căn Shoptique cao cấp...
Đang mở bán
Quận Nam Từ Liêm
Lumiere Evergreen – Báo giá CĐT Masterise Homes 2024
Lumiere Evergreen là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes nằm tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Smart City. Sau sự thành công của hai dự án Lumiere Riverside...