Bộ Xây dựng: Đầu tư nhà ở xã hội còn đang rất hạn chế tại thời điểm hiện nay

Nhiều thành phố trọng điểm như TP HCM, Hà Nội chưa đạt được 20% mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025.

Số liệu trên được Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thông tin tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội sáng 22/2. So với mục tiêu đến năm 2025 của đề án xây một triệu căn nhà xã hội, Hà Nội mới phát triển 1.700 căn, đáp ứng 9% mục tiêu, TP HCM đáp ứng 19% với gần 5.000 căn. Những địa phương này cũng đăng ký hoàn thành nhà xã hội trong năm 2024 ở mức thấp, Hà Nội (gần 1.200 căn), TP HCM (gần 3.800 căn).

“Đây là những thành phố lớn, tập trung nhiều lao động thu nhập thấp, có nhu cầu nhà xã hội rất cao nhưng kết quả còn rất hạn chế, cho thấy địa phương chưa quyết tâm, chủ động”, Thứ trưởng cho biết.

Ngoài ra, có nhiều địa phương chưa quan tâm xây dựng nhà xã hội như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi… Đây là những tỉnh không có dự án nhà xã hội khởi công từ 2021 đến nay.

Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội sáng ngày 22/2.

Bộ Xây dựng cho biết trong giai đoạn 2021-2023, cả nước có gần 500 dự án đã được triển khai với quy mô hơn 410.000 căn. Có nhiều địa phương tích cực thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công dự án nhà xã hội. Dẫn đầu là tỉnh Bắc Ninh với 15 dự án, cung cấp 6.000 căn. Theo sau là Đồng Nai, Bình Dương, Bắc Giang, Hải Phòng, Thanh Hóa…

Về việc áp dụng nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay với nhu cầu hơn 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá việc giải ngân còn rất chậm. Đến nay, gói 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 0,3% với gần 415 tỷ cho 6 dự án nhà xã hội tại 5 địa phương.

Nguyên nhân được Bộ Xây dựng chỉ ra là chính sách phát triển nhà xã hội chưa được sửa đổi kịp thời, dẫn đến nhiều hạn chế như thiếu quỹ đất, nguồn vốn tín dụng còn hạn hẹp, thời gian thực hiện kéo dài. Dù các luật sửa đổi như Luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản đã được thông qua, đến đầu năm 2025 mới được thi hành. Do đó những ưu đãi cho chủ đầu tư hay việc đơn giản hóa các thủ tục vẫn chưa được áp dụng.

Phát biểu tại hội nghị, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nói “không hài lòng” vì gói 120.000 tỷ đồng giải ngân rất chậm. Lãnh đạo Chính phủ cho rằng nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn nhưng kết quả giải ngân gói tín dụng hỗ trợ cho thấy chưa phù hợp với quy luật kinh tế. Bởi các ngân hàng thương mại hoạt động theo cơ chế thị trường, phải tính toán để đáp ứng mục tiêu kinh doanh, nên việc giảm lãi suất cho vay so với thị trường sẽ khiến họ không ưu tiên.

Phó thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước rà soát, đánh giá lại việc triển khai gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng và lập kế hoạch, tạm cấp bù, quyết toán cấp bù lãi suất thực hiện cho vay nhà ở xã hội.

Về việc này, Bộ Xây dựng cho hay nhiều chủ đầu tư chưa đảm bảo điều kiện và địa phương chưa công bố danh mục dự án. Thời gian vay ngắn hạn, chỉ trong hai năm 2022-2023 khiến các nhà đầu tư chưa thực sự mặn mà.

Bộ Xây dựng cho biết sẽ đôn đốc các địa phương hoàn thành 130.000 căn nhà xã hội trong năm 2024. Bộ cũng đề nghị Bộ Công an, Bộ Quốc phòng mỗi bộ phát triển 5.000 căn trong năm nay, còn Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam phấn đấu xây 2.000 căn.

Bộ cũng đề nghị các chủ đầu tư nhà xã hội rút ngắn thời gian thi công bằng việc lập tiến độ, chuẩn bị nguồn lực, tài chính và áp dụng công nghệ.

Tin liên quan

Vinhomes Royal Island – Đảo hiếm hoi giữa lòng phố thị, bốn mặt giáp sông

Xu hướng đầu tư mới: Thương hiệu thời trang xa xỉ đổ vốn vào bất động sản

Chính quyền huyện Hà Nội được phân quyền định giá đất trên 30 tỷ đồng

Các yếu tố thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở

Nhu cầu và sự tăng giá của nhà “sang” trên toàn cầu”

Thị trường dần trở nên sôi động, chủ đầu tư bắt đầu “bung” ra nhiều hàng mới

Thành phố Hồ Chí Minh đặt kế hoạch mạnh mẽ cho việc giải ngân vốn đầu tư công quý I

Vinhomes sở hữu quỹ đất lên tới 18.100 ha, đủ triển khai trong 30 năm tới

Hà Tĩnh – loạt doanh nghiệp vi phạm đất đai

Dân sốt ruột đòi nhà đón Tết, dự án tiến độ nhà ở xã hội nhiều lần vỡ nở

Khám phá tiềm năng tăng giá: mua đất tái định cư chờ sổ đó có là sự lựa chọn tốt?

Lumiere Smart City nơi kiến tạo chuẩn cuộc sống thượng lưu

Ưu điểm nâng tầm giá trị của Lumiere EverGreen

Lumiere EverGreen – Kiến tạo cộng đồng quốc tế mới tại thành phố phía Tây

Mở bán chính thức tòa Aura Lumiere Evergreen

Đông Đô Land – Top 1 đại lý xuất sắc nhất tháng 10 dự án Masteri West Heights

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Những dự án chung cư tăng giá ấn tượng nhất 2 tháng đầu năm 2024

Nhiều thành phố trọng điểm như TP HCM, Hà Nội chưa đạt được 20% mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025. Số liệu trên được Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thông tin tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội sáng 22/2. So với mục tiêu đến […]

Dự báo về sự tăng trưởng của thị trường văn phòng trong năm nay

Nhu cầu và sự tăng giá của nhà “sang” trên toàn cầu”

Thị trường dần trở nên sôi động, chủ đầu tư bắt đầu “bung” ra nhiều hàng mới

Dự án gây tranh cãi: 2.700 lô đất bán trái phép gây lo ngại

Đắk Lắk – mất gần 400ha đất dự án và chủ rừng không hợp tác

Tìm kiếm nhà đầu tư: Nhiều địa phương tìm kiếm cho dự án lớn

Hơn 9.000m2 đất đô thị Hải Dương bị công ty bất động sản tại Hà Nội chiếm hữu

Những hướng nhà không được khuyến khích theo phong thủy năm 2024

Bí mật trong phòng tắm: Những món đồ khiến bạn lãng phí tiền bạc

2024 đầu tư vào phân khúc bất động sản nào sẽ hái ra tiền

Khu “đất vàng” phía nam Hà Nội – khối bê tông 25 tầng bị bỏ hoang

Nguồn cung căn hộ gia tăng trong năm 2024 do nhu cầu nhà ở cao

Nhiều người đọc

• 1 Quy trình tất toán khoản vay trước hạn dự án Vinhomes Smart City
• 2 Địa chỉ Aeon Mall Hà Đông ở đâu? có gì ăn? có gì chơi?
• 3 Phong thủy vợ chồng hay cãi nhau – Cách hóa giải giúp vợ chồng hòa thuận trong một nốt nhạc
• 4 Sơ đồ Vincom Bà Triệu khu trung tâm thương mại có gì ăn, có gì chơi?
• 5 Vườn Nhật Vinhomes Smart City không gian đậm chất xứ sở hoa Anh Đào